HOME > ビルのリニューアル > チェックポイント 大規模長期修繕計画、各種リニューアル工事の実行には、調査・診断をふまえて、総合的な技術力のもとに、計画を立案し、予算化の上、実施へと進めていくことが大切です。 佐藤秀はゼネコンならではの総合力を駆使し、”生きもの”としての建物の維持・保全・機能向上を責任をもって遂行いたします。 構造： コンクリート、鉄筋・鉄骨、 　 耐震性、劣化、ひび割れ 強度、中性化 外装： 塗装、石、タイル、打放し、 防水、シーリング、金属類 内装： セメント材、ボード材、木材、 金属材、クロス、塗装… 電気： 容量、電灯、照明、動力、 　 アンテナ、TEL、インターネット 防災： セキュリティ、非常警報、感知器 給排水： 給水、排水、給湯、受水槽、 ポンプ類 空調： 冷暖房システム、換気システム 消火： 消火栓、スプリンクラー、消火器 ビルの価値を維持するには、経年による劣化をいち早く発見して、建物全体であらゆる角度から計画的に修繕することが大切です。また現在の環境に求められる新しい施設設備を付加し、機能面のグレードアップを図ることも大切です。 ■壁・天井・床面の汚染、エフロ ［高架水槽］微生物による汚染 ［塔屋外壁］錆汁による汚染 ［階段梁］ひび割れ・汚染 ［ルーフバルコニー庇］雨水による汚染 ［外部階段］ひび割れ部にエフロレッセンス（白華現象） ［外壁］爆裂によるモルタル浮き ■鉄部の劣化 ［塔屋点検用渡り廊下］鉄部の劣化 ［消防用水槽］塗膜の剥がれ ［階段建具］塗装の劣化によるチョーキング ［塔屋目隠し壁］錆汁による汚染 ■設備管理器具の劣化 ［消火栓］塗装の劣化によるチョーキングと錆 ［消火用チャッキ弁・バルブ］腐食による漏水跡・錆 ［受水槽上部］配管接続部錆 ［受水槽釜場］水中ポンプ汚染 ■シーリング劣化 ［機械室建具廻り］シーリング材のひび割れ ［外壁建具目地］塗膜の剥がれ・ひび割れ ［外壁笠木目地］取り合いシール肌別れ ［外壁タイル入隅］取り合いシール肌別れ ■防水材の劣化 ［屋上床］塩ビシート防水の劣化 ［塔屋平場］屋上防水のメンテナンス不足 お問合せ Sitemap